三亚紫金家园项目精装修工程
招标项目编号：紫金招字〔2024〕86号
1．招标条件
本招标项目三亚紫金家园项目精装修工程已批准建设，招标人为紫金悦海实业（海南）有限公司，招标代理为欧亿·体育（中国）有限公司，建设资金来源企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开竞标，特邀请有意向的申请人提出资格预审申请。
2.2工程建设规模：本项目总建筑面积约118868平方米，其中地上建筑面积约79320平方米，地下室建筑面积约39548平方米。本项目装修内容为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼共五栋住宅楼，一栋幼儿园及其他配套的建筑。
2.3招标范围和内容：本项目装修工程分三个标段发包，具体划分如下：
一标段为1#楼、6#楼套内及公区精装修工程、水电安装工程（不包含已装修的样板房），装修面积约26000平方米；
二标段为3#楼、5#楼套内及公区精装修工程、水电安装工程，装修面积约25000平方米；
三标段为2#楼、7#幼儿园、游泳池套内及公区精装修工程、水电安装工程，装修面积约17000平方米。
2.4工程造价（含税）：一标段工程总造价约人民币5820.81万元；二标段工程总造价约人民币5583.47万元；三标段工程总造价约人民币3441.89万元。
2.5标段划分（如果有）：3个标段。
2.6工期要求：计划开工日期为2025年 7 月 1 日，计划竣工日期为2026年 3 月 28 日。总工期为 270 日历天（含雨天、节假日），开工时间以发包人或总监理工程师下发的开工令为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。中标人在进场之前须提前介入，做好准备工作。
2.7工程质量要求：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）和配套各专业验收规范等现行国家、行业质量验收标准、规范的合格要求。
2.8本项目如因国家政策调整或紫金矿业集团股份有限公司战略调整、证照办理等客观因素导致项目工期延误或取消的，申请人已知悉并同意，如若中标后，不以此为由索赔。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人须具备有效的壹级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2申请人在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，网址：jzsc.mohurd.gov.cn）的注册人员数量，应满足下表中其资质等级对应的注册人员最低数量要求:
资质 | 等级 | 注册人员最低数量要求 |
建筑装修装饰工程专业承包 | 壹级 | 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。 |
备注：(1)注册人员最低数量要求数据依据为《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159 号)。 (2)资格审查时，由审查委员会通过全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台，网址:izsc.mohurd.gov.cn)查询注册人员数量。若申请人提供的查询结果与审查委员会的查询结果不一致的，以审查委员会的查询结果为准。因上述网站原因导致审查委员会无法查询申请人相关记录的，以申请人提供的查询结果为准。查询结果存在申请人不满足上述注册人员最低数量要求的，其资格预审将不予通过。 (3)若申请人在全国建筑市场监管公共服务平台公示信息中出现“资质异常”标识的，其资格预审将不予通过。 | ||
3.3申请人拟担任本项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟派出的项目负责人必须为申请人的本企业在岗人员且承诺无在建工程。
3.4本项目不接受联合体资格预审申请。
3.5申请人“类似工程业绩”要求：2个；“类似工程业绩”是指：自本项目在发布资格预审公告之日的近五年【近五年指2020年5月1日起至本招标项目发布资格预审公告之日止（含2020年5月1日，本招标项目发布资格预审公告之日），下同】完成的并经竣工验收合格的中华人民共和国境内工程造价不低于2000万元的建筑装修装饰工程，具体要求详见资格预审文件。
3.6申请人拟派项目负责人的“类似工程业绩”：1个；“类似工程业绩”是指：自本项目在发布资格预审公告之日的近五年完成的并经竣工验收合格的中华人民共和国境内工程造价不低于2000万元的建筑装修装饰工程，具体要求详见资格预审文件。
3.7各申请人应同时就本招标项目上述标段中的3个标段提出资格预审申请，但最多只允许中标1个标段。注：各标段的开标、评标、定标顺序按以上所列第一标段、第二标段、第三标段的标段先后顺序进行开标、评标、定标。
3.8申请人存在下列情形之一的，不允许参与本次招标项目：
（1）申请人（不包括申请人分支机构）被工商行政管理机关【“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”】列入“严重违法失信名单”的；
（2）申请人（不包括申请人分支机构）被人民法院【“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）”】列为“失信被执行人”的；
（3）申请人（不包括申请人分支机构）被“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn/）列入“严重失信”的；
（4）申请人被“紫金矿业集团股份有限公司”列入黑名单或不诚信客户（含法定代表人、实际控制人及各类管理人员）的。
3.9其他资格要求：
（1）申请人须提供通过“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn/）平台下载的《信用信息报告》，报告生成日期须在资格预审公告发布之日起至申请截止时间止。
（2）申请人在近三年【近三年指2022年5月1日起至本招标项目发布资格预审公告之日止（含2022年5月1日，本招标项目发布资格预审公告之日），下同】内没有骗取中标和严重违约及重大工程安全事故、质量问题。
（3）申请人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的情况。
（4）申请人2021年-2024年期间连续三年的财务状况需良好（三年中至少一年净利润为正、至少一年经营活动产生的现金流量净额为正）。申请人须提供由具备执业资质的会计师事务所审计出具的连续三年的年度财务报告复印件，至少须包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）；
（5）申请人2023年度财务报告资产负债表中实收资本金不低于3000万元。
（6）申请人须提供申请截止之日的上二个月起算连续12个月的完税证明材料复印件。
（7）其他具体详见资格预审文件。
本次资格预审采用合格制。
5.1 请申请人于2025年5月23日至2025年6月3日，每天8时00分至12时00分，14时00分至18时00分（北京时间，下同），持报名表【具体要求详见欧亿·体育（中国）有限公司（/）资格预审公告附件】到欧亿·体育（中国）有限公司购买资格预审文件。申请人也可以采用以下方式进行报名：申请人提交报名表扫描件至指定邮箱：zjgczb@zjgcjs.com（申请人采用该方式的，须在支付时添加付款备注，付款备注应注明申请人单位名称+招标项目编号或招标项目名称）（请勿重复购买）。
5.2 资格预审文件每份售价900元。售后不退。
6.1申请人须在资格预审申请文件递交截止时间（即申请截止时间）2025年6月4日上午9时00分前，将加密且盖单位公章的电子资格预审申请文件（PDF格式）发送至以下邮箱：zgys@zjgcjs.com。逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.2申请人在通过邮件递交资格预审申请文件的同时，还应单独提交企业的法定代表人资格证明书或其委托代理人的授权委托书扫描件（加盖单位公章，无需加密，须含授权发送资格预审申请文件的邮箱号及授权联系手机号内容），否则其资格预审申请文件不予接受。
6.3申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将纸质资格预审申请文件（即壹份正本，按资格预审文件规定装订、密封和标记）寄出，并将邮寄单号发送至以下邮箱：zgys@zjgcjs.com。（纸质资格预审申请文件收件信息：李丽琴，18567957535，福建省龙岩市上杭县紫金矿业总部大楼712）
本次资格预审公告同时在紫金矿业集团股份有限公司(https://www.zjky.cn/tendering/zgys_list.jsp)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、欧亿·体育（中国）有限公司（/）上发布。（若上述网站发布的同一项目信息内容、时间不一致的，以在紫金矿业集团股份有限公司网站发布的信息为准，下同）。
招标人：紫金悦海实业（海南）有限公司
地址：海南省三亚市天涯区迎宾路紫金国际中心写字楼项目部
电话：15008990359
联系人：何书培
招标代理机构：欧亿·体育（中国）有限公司
地址：福建省上杭县紫金矿业集团总部大楼7楼712室
电子邮箱：zjgczb@zjgcjs.com
电话：0597-3849299/18567957535
联系人：魏丽珍、李丽琴
紫金矿业集团监督部门：监察审计室
联系电话：0597-3833182
